いろいろな銀行に住宅ローンを申し込むことにしました。金利や団体信用保険の内容が銀行ごとに異なることや、審査に受からないことも考えられるので、1つの銀行に絞る必要はありません。個人情報を洗いざらい銀行に知らせることになるので、多くの銀行に住宅…

住宅ローンのためには、火災保険の加入が必須になります。火災保険は高額になるので、比較して選んだ方がよいですね。いろいろな契約ルートがありますが、結論は、仲介者が少ないルートを選ぶこと、可能なら団体で入ることです。 不動産業者の紹介私的には、…

購入が本気になると、住宅ローンを検討しました。まずは、口座のある銀行や会社で提携している銀行がないかを確認しました。借入金額と期間、各社の金利の高低はもちろん、いろいろな検討軸があります。 団体信用保険の保障内容 団体信用保険の保障内容 今回…

ひょんなことから、おうちを買うことになりました。その検討の過程です。 元利均等か元金均等か 融資手数料型か、保証料一括前払いか 元利均等か元金均等か 元利均等は毎月決まったお金を返していきます。(例：毎月一律9万円ずつ返済)家計の支出計画が立てや…

ひょんなことから、おうちを買うことになりました。その検討の過程です。 変動金利か固定金利か 金利と、その金利を得られる条件 変動金利か固定金利か 変動か固定かもよく迷うポイントです。今の状況なら、私は変動金利を選びます。借入金額2200万円、借入…

ひょんなことから、おうちを買うことになりました。その検討の過程です。 借入期間 借入金額 借入期間 借入期間は、60歳までと考え、適当に丸めて20年としました。定年の延長もあるでしょうが、元気のあるうちに引退して会社以外の世界を楽しみたいと考えて…

購入が本気になると、住宅ローンを検討しました。まずは、口座のある銀行や会社の提携がないかを確認しました。借入金額と期間、各社の金利の高低はもちろん、いろいろな検討軸があります。 言葉も難しいし、検討軸がありすぎます！これらを変数として、膨大…

前回の記事で、住宅診断の申込までを記述しました。今回は、作業から始まります。さて、作業日です。売主の方、点検員の方と三角の形で名刺交換をしました。点検員は、1級建築士の方でした。その後、早速作業に入ってもらいます。予定時間は、3～3.5時間です…

いい感じの物件が出てきたために、急遽おうちを買う話が進みました。物件を内覧し、素人が見ても、このままでは住めない状況でした。キッチン、トイレ、浴室、洗面などの水回り、床、壁、などなど、内装は総入れ替えだと思われます。鉄骨造で、地元の工務店…

現在は駅近くの賃貸マンションに住んでいます。しかし広さと共同住宅という点で気を遣う必要があります。子どもにのびのび生活させてやりたいと思い、今住んでいる近辺で、賃貸と購入の両方で戸建てを探しています。複数の不動産屋とコンタクトして、この半…

賃貸マンションに暮らしていますが、子どもができて手狭になったので、戸建てを検討しています。妻がマンションに限界で、実際にいくつかの不動産屋に紹介を依頼して、戸建ての賃貸・販売物件両方を何軒も見て回っています。しかし、コロナで積極的に動こう…