さて、今週は資産がかなり増加しました。もうそろそろ下落してもよさそうなのですが、押し目待ちに押し目なしです。 米国株式については、個別株に幸運がきました。 たまたま買っていたMETAとARMです。他にもテックや半導体銘柄が大きな上昇を見せました。 A…
いろいろな銀行に住宅ローンを申し込むことにしました。金利や団体信用保険の内容が銀行ごとに異なることや、審査に受からないことも考えられるので、1つの銀行に絞る必要はありません。個人情報を洗いざらい銀行に知らせることになるので、多くの銀行に住宅…
今週は、資産は増加しました。ただ、多くのインデックス投資家よりも増加率は少なかったと思います。米国株は、週の真ん中に下落を見せましたが、その後急回復しました。METAやAMZNの決算がよかったことで、ナスダックが上昇しました。少額ながらMETAを持っ…
今でこそ、信託報酬の安いインデックス投信がたくさん出てきていますが、昔の投資信託はひどいものでした。テーマ投信が主流(売り手が売ろう売ろうとフューチャーしてた)だったし、めちゃくちゃ信託報酬高いし。3％の申込手数料と、3%の信託報酬、0.2-0.3%の…
あっという間に今年も4週間が終わりました。 今週もかなり資産は増加しました。年初比で6%。この増加ペースは危険を感じるほどです。でも、上がるときってスルスル上がるんだろうな。最高値を更新してきましたら、もう落ちる、と恐怖を感じます。そう感じる…
会社に財形住宅貯蓄制度(以下、財形)があり、7年近く利用しています。ついにその財形を取り崩す検討をしています。結局お得なのか、確認してみました。 財形とは、給与から希望する一定額を天引きして、勤務先の提携銀行に預けていく任意加入の制度です。会…
今週は、資産が大きく増加しました。週の前半は、急落したので身構えましたが、木曜も底堅く、金曜は飛び跳ねました。 米国株式は、月曜日が休みで、火曜から始まり、今週はぱっとしないかなと思っていたら、 S&P500、ナスダック100、ダウ平均の3指数そろっ…
今週は、昨年末より総資産は1%ほど上昇しました。年明け早々、米国株式が下落し、いつもより早いな、とぎょっとしました。今週になって、回復し、胸をなで下ろしました。また、為替が円安になったことにより、増加額に拍車がかかりました。浮かれているとき…
住宅ローンのためには、火災保険の加入が必須になります。火災保険は高額になるので、比較して選んだ方がよいですね。いろいろな契約ルートがありますが、結論は、仲介者が少ないルートを選ぶこと、可能なら団体で入ることです。 不動産業者の紹介私的には、…
今年も終わりです。金融資産は、36%と大きく増加した年になりました。この資産には、給与収入の増加や生活資金の減少を含むため、投資における増加はそれ以上の比率です。 投資の増加の主要因は米国株式市場の回復と円安です。今年は、能動的な売買ができず…
購入が本気になると、住宅ローンを検討しました。まずは、口座のある銀行や会社で提携している銀行がないかを確認しました。借入金額と期間、各社の金利の高低はもちろん、いろいろな検討軸があります。 団体信用保険の保障内容 団体信用保険の保障内容 今回…
ひょんなことから、おうちを買うことになりました。その検討の過程です。 元利均等か元金均等か 融資手数料型か、保証料一括前払いか 元利均等か元金均等か 元利均等は毎月決まったお金を返していきます。(例：毎月一律9万円ずつ返済)家計の支出計画が立てや…
半年ほど前ですが、2級ファイナンシャル・プランニング技能士(以下、2級FP)を取得しました。 試験範囲は、自分の興味のある書き方で書くと以下です。(正式には、主催者のweb参照) 2級 試験範囲 | 日本FP協会 資産運用(投資) 所得税の仕組み 年金 保険 不動産…
2024年から新NISAが始まります。その投資戦略を検討しています。成長投資枠240万円/年と積立投資枠120万円/年の、合計360万円/年が年間の限度額、かつ、生涯1800万円が限度額になります。いろいろ検証してみましたが、1800万円を長い時間をかけて投資して埋…
ひょんなことから、おうちを買うことになりました。その検討の過程です。 変動金利か固定金利か 金利と、その金利を得られる条件 変動金利か固定金利か 変動か固定かもよく迷うポイントです。今の状況なら、私は変動金利を選びます。借入金額2200万円、借入…
ひょんなことから、おうちを買うことになりました。その検討の過程です。 借入期間 借入金額 借入期間 借入期間は、60歳までと考え、適当に丸めて20年としました。定年の延長もあるでしょうが、元気のあるうちに引退して会社以外の世界を楽しみたいと考えて…
今週は、資産は大幅減少しました。ドル円が週末に136円台となりましたが、まだ資産に反映されていません。為替上昇による外貨建て資産の増加はあるでしょうが、米国株式の下落が大きく、相当な減少でした。%で見るとそれほどでもない感じですが、実額で見る…
今年も確定申告の季節がやって参りました。例年は、1月のうちに元データの収集を行って、できるだけ集計を進めています。しかし、今年は1月・2月と忙しかったので、作業が遅れていました。昨年度は投資成績がヘコんでいた年で、ほとんど売買していないので、…
今週は、資産は増加しました。米国3指数は、上昇したように見えて結局先週末の程度に戻りました。ので、増加の理由は、円安でした。少し前まで、円安＝株高でしたが、最近は逆回転しているように見えます。外国株式は、先週よりは増加しました。ほぼ円安によ…
購入が本気になると、住宅ローンを検討しました。まずは、口座のある銀行や会社の提携がないかを確認しました。借入金額と期間、各社の金利の高低はもちろん、いろいろな検討軸があります。 言葉も難しいし、検討軸がありすぎます！これらを変数として、膨大…
今週の資産は、また増加の傾向を見せています。円安もありますが、指数が上昇によるところが大きいです。外国株式は、ナスダックのテック系が戻しはじめました。でも、月足を見るとまだ何か下落しそうなんですよね。2000年頃のドットコムバブルとか見ると、…
前回の記事で、住宅診断の申込までを記述しました。今回は、作業から始まります。さて、作業日です。売主の方、点検員の方と三角の形で名刺交換をしました。点検員は、1級建築士の方でした。その後、早速作業に入ってもらいます。予定時間は、3～3.5時間です…
ソーシャルレンディングは2018年頃のゴタゴタ噴出以降ほぼ撤退しており、何ヶ月かに一度現状を確認し、ほぼ放置していました。以前ソーシャルレンディングについて書いたものです。 nibunoyatoushi.hatenablog.com そもそもこれまでのソーシャルレンディング…
今週は、資産は減少しました。先週末の米国市場の下げが反映され、また今週も米国市場が下落しました。また若干円高になったことも影響があります。米国株式は、今週は下落したものの、来月の動向が重要なのではないかと思いました。ナスダックだと、今月か…
いい感じの物件が出てきたために、急遽おうちを買う話が進みました。物件を内覧し、素人が見ても、このままでは住めない状況でした。キッチン、トイレ、浴室、洗面などの水回り、床、壁、などなど、内装は総入れ替えだと思われます。鉄骨造で、地元の工務店…
今週の資産は、日米の株式市場が少し回復したため、やや増加しました。一方で、週末には円高が進みましたので、投資信託の基準価額が来週反映されると日本円建て資産がしぼむことが予想されます。 海外株式については、だいぶ落ち着いてきました。月足で横ば…
悲しいことにまたジュニアNISAをミスってしまいました。一回目のミスはこちら。 nibunoyatoushi.hatenablog.com1回目は、買付口座をNISA口座ではなく、特定口座のまま積み立てられていて、枠を損した話でした。今回のミスは・・・12月恒例のNISA使い切りチェ…
はじまりました！2023年！先週末より、若干円安となり、資産は微増でした。休日暇だったので、1分足でFXをやってみました。結果はコツコツドカン！正月早々マイナスのお年玉でした。ごっつぁんです・・。相当ポートフォリオが痛んでおり、明るい気分ではあり…
現在は駅近くの賃貸マンションに住んでいます。しかし広さと共同住宅という点で気を遣う必要があります。子どもにのびのび生活させてやりたいと思い、今住んでいる近辺で、賃貸と購入の両方で戸建てを探しています。複数の不動産屋とコンタクトして、この半…
今年も終わりです。資産でいうと、十数%と非常に大きく減らした年になりました。これには給与収入も含むため、投資における減少はもっと大きいです。給与収入以上に(含み)損失が出ており、何のために働いているのやら、という見方もできます。 これもひとえ…
